Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,3
ЖК «Новоорловский»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Проспект Просвещения

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Группа Эталон
Семейная ипотека
Семейная ипотека

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Материнский капитал
Квартиры от 10 000 ₽
Расположение
Санкт-Петербург, набережная реки Каменки
м. Проспект Просвещения
5 мин.
Срок сдачи2016—2024
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Срок сдачи
2016—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая
Дата сдачи
2016—2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Кол-во корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитный
Кол-во лифтов
от 1 до 3
Высота потолков
2,75 м
Отделка
Без отделки, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2016
Дом 26 Корпус 2, Дом 28 Корпус 2
2 квартал 2017
Дом 24 Корпус 3, Дом 22 Корпус 4
4 квартал 2018
Дом 11 Корпус 2
3 квартал 2019
Дом 7 Корпус 2
2 квартал 2020
Дом 7 Корпус 3
2 квартал 2021
Дом 24 Корпус 2
2 квартал 2022
Дом 22 Корпус 2
4 квартал 2022
Дом 22 Корпус 2 - 2 этап
4 квартал 2024
Корпус 1.4.1

О жилом комплексе «Новоорловский»

Жилой комплекс комфорт-класса «Новоорловский» находится в Приморском районе Санкт-Петербурга, возле Новоорловского лесопарка. В районе хорошая экологическая обстановка, здесь много зеленых зон, в 10 минутах ходьбы находится Нижнее Большое Суздальское озеро. До ближайших станций метро «Озерки» и «Проспект Просвещения» можно добраться только на транспорте — они находятся на расстоянии более 10 км. В 4 км от ЖК проходит Выборгское шоссе.

1 квартира от застройщика в ЖК «Новоорловский»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
от 42 м²
11,8 млн ₽
1 предложение
4 кв. 2024
42,2 м²
11,8 млн ₽
Посмотреть 48 квартир от агентов и собственников
Всего 49 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новоорловский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Квартиры от 10 000 ₽

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 67 642 ₽/мес
Семейная ипотека
МТС-Банк
9,5%до 30 млн30 летот 88 007 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 4,7% за полгода. В среднем продаётся 15 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру17,3 млн ₽
Средняя цена м²256 092 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

33 отзыва и 0 вопросовПоказать все
4,3
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:23606860
3 марта 2019
Полезный

В связи со сложившейся катастрофической ситуацией с парковками и беспределом застройщика ЮИТ СПб в комплексе, а именно ПРИНУЖДЕНИЕМ к покупке мест в паркингах, не зависимо от необходимости и платежеспособности жильцов и готовностью идти по головам настоящих и будущих потенциальных покупателей, "либо вы покупаете место в паркинге, либо мы задушим вас стоимостью аренды и ограничением знаками на своей территории", Про знаки и стоимость написано выше, стоимость аренды от застройщика за 7 месяцев выросла В 3 РАЗА!!! количество автомобилей на территории растет, заселяется очередной дом, места в строящихся паркингах не продаются, площадка с открытым паркингом закрыта, автомобилисты вынуждены нарушать правила парковки, а на это! у ЮИТа есть "свои партнеры" на эвакуаторах. Если вы, не нарушая требований и правил ЮИТа Спб (как будто в лагере каком то себя чувствуешь), в силу своих финансовых проблем не можете арендовать место в паркинге за 7-9 тыс.руб и не можешь в 8 вечера, пока не согласовал знаки, найти место на территории или на 200 метрах на Суздальском, то пожалуйста продавай свой транспорт и пользуйся общественным, который ходит в зависимости от пробок. Далее по комфорту - ЛЕС начали активно вырубать, здравствуйте новые хим. предприятия и ароматы из Новоселок! По квартире - балкон продолжает протекать, застройщик не может решить проблему в течении 1,5 лет, за жизнью соседей можно следить не напрягая слух. Поэтому радость за проживание в данном "комфорте" снижается пропорционально выпадам нашего "уважаемого" застройщика. Если вы еще хотите приобрести жильепаркинг - именно одним словом, в нашем ЖК то, милости просим!

Анна
19 июля 2024
Плюсы:

Купили квартиру в этом ЖК пару месяцев назад, с нетерпением ждем сдачи дома и заселения. Плюсами в выборе стало следующее: так как у нас ребенок-дошкольник (в школу в 2025 году) было важно, чтобы школа была рядом, а она есть, еще и с бассейном; озера, лесопарк, транспорт (до Просвещения примерно 15 мин, до Комендантского 20 мин - лично проверяли, но без пробок, хотя пробки там бывают, в сторону Комендантского, на повороте с Дороги в Каменку на Парашютную). Все самое необходимое в плане магазинов есть. Есть огромный ГРАНД КАНЬОН в 15 минутах езды, там есть, наверное, практически все для развлечений и покупок. Дом обещает быть теплым, проекту - А+, отделку вроде тоже очень приличную (внесены изменения по сравнению с первыми домами - закрытые трубы в санузле, обои под покраску, плитка в ванной - в общем, на улучшение). Район на перспективу, метро, конечно, придется ждать, но после 15летнего ожидания станции метро Комендантский проспект - не привыкать. В проекте станция - "Академгородок". Цена приемлемая, для ЖК в пределах КАД, по сравнению с другими (например, в конце Комендантского - 40 мин на транспорте до метро, уже 2 млн дороже).

Минусы:

Детские площадки скучноваты, но может это и плюс - чаще будем ходить гулять в парк Хотелось бы все таки ТЦ в районе, дабы можно было быстро забежать (иногда ребенку срочно что-то из одежды или обуви требуется, особенно, когда в один день +20, а на следующий +7). Нет городской поликлиники, с маленькими детьми без машины будет тяжеловато.

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

Группа Эталон

4,3743 отзыва
1987
год
основания
88%
домов сдано
вовремя
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Благодаря более чем 30-ле…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 4 из 9 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 42 м²
11,8 млн ₽
Источники фото: http://oopt.spb.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://static.tildacdn.com.
Жилой комплексНовоорловский
набережная реки Каменки, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, набережная реки Каменки
Телефон: +78122132713